Новые изменения в порядке расчета платы за коммунальную услугу по отоплению


1 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в части расчета платы за предоставление коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме (Постановление Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2018 года № 1708).

Изменения, в первую очередь, касаются помещений в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Ранее при расчете платы за отопление в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, в таких домах не учитывались показания индивидуальных приборов учета.
Количество потребленной тепловой энергии определялось исходя из объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, пропорционально площади помещения к общей площади жилых и нежилых помещений в соответствии с абзацем третьим пункта 42(1) Правил.
Конституционный Суд Российской Федерации Постановлением от 10 июля 2018 года № 30-П признал не соответствующими Конституции Российской Федерации положения, предусмотренные абзацем третьим пункта 42(1) Правил.

Согласно поправкам вводятся отдельные формулы для расчета платы за отопление для помещений, оборудованных и не оборудованных индивидуальными приборами учета, в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета и в которых хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами.

Для помещения (жилого или нежилого), оборудованного индивидуальными приборами учета, по новым правилам при расчете платы теперь будут учитываться показания этих приборов, а также в расчете будут учитываться объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, суммарный объем потребленной тепловой энергии во всех помещениях в многоквартирном доме, площадь данного помещения, общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Для помещения, не оборудованного индивидуальными приборами учета, плата за отопление будет рассчитываться исходя из норматива потребления по отоплению, утверждаемого органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, суммарного объема потребленной тепловой энергии во всех помещениях в многоквартирном доме, площади данного помещения, общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также теперь по новым правилам будут учитываться сумма объемов тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета, и сумма площадей помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета.

Новшество касается также многоквартирных домов, которые оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Размер платы за отопление в помещениях таких домов определяется на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии с учетом суммарного объема потребленной тепловой энергии во всех помещениях в многоквартирном доме, площади конкретного помещения, общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При этом в расчете количества потребленной тепловой энергии, приходящейся на конкретное помещение, будут учитываться не только площадь этого помещения и общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, но также общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и общая площадь помещений, в которых технической документацией не предусмотрено наличие приборов учета или в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения осуществляется использование квартирных индивидуальных источников тепловой энергии.

Уточнен порядок расчета размера платы за отопление в помещении в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета. Теперь при расчете платы для таких помещений дополнительно будут учитываться общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и общая площадь помещений, в которых технической документацией не предусмотрено наличие приборов учета или в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения осуществляется использование квартирных индивидуальных источников тепловой энергии.

Новыми правилами установлено, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.


Ещё новости о событии:

1 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила),
09:56 23.01.2019 Администрация г. Нягани - Нягань
С начала текущего года изменён порядок расчёта платы за отопления в многоквартирных домах Теперь при наличии индивидуального прибора учета тепла даже в одном помещении,
16:31 22.01.2019 Единая Россия - Ханты-Мансийск
С начала текущего года изменён порядок расчёта платы за отопление в многоквартирных домах.
16:30 22.01.2019 Дума Ханты-Мансийского АО - Ханты-Мансийск
 
По теме
С 1 января в России начала действовать новая система оплаты за тепло, изменён порядок расчёта платы за отопления в многоквартирных домах.
Мужчина находился на грани жизни и смерти, но медики смогли оказать ему необходимую помощь Виктория Терина Фото: Сургутская скорая помощь Медики скорой помощи Сургута спасли мужчину с инфарктом.
Военнослужащие и сотрудники Управления Росгвардии по ХМАО – Югре совместно с коллегами из регионального УМВД России обеспечили безопасность проведения XXII Международного фестиваля кинодебютов «Дух огня»,
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ
img_5092 - Сургутский Краеведческий Музей 27 марта в доме купца Галактиона Степановича Клепикова состоялось открытие выставки «Всё начинается с семьи».
Сургутский Краеведческий Музей